一、項目基本情況

1、項目編號：JG2023-04-1545  

2、項目名稱：合肥市濱湖雅園項目102畝地塊一期智能化及三網(wǎng)工程施工

3、投資概算：約301萬元。

4、資金性質(zhì)：自籌資金

5、項目地點：安徽省合肥市肥東縣橋頭集鎮(zhèn)，馬龍山以南，石長路（旅游文化長廊）以東

6、項目概況：本項目由合肥市濱湖雅園康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)有限公司開發(fā)，位于安徽省合肥市肥東縣橋頭集鎮(zhèn)，馬龍山以南，石長路（旅游文化長廊）以東。項目總占地102畝，總建筑面積約99874.71m2，地上總建筑面積約74204.71m2，地下建筑面積25670m2，項目定位物業(yè)形態(tài)規(guī)劃為康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)，容積率1.075；建筑密度≤30%；綠地率≥30%。由疊墅、合院、商業(yè)等建筑業(yè)態(tài)組成，其中一期地上建筑面積37188.21m2，地下建筑面積13777m2，一期樓棟包含7#、8#、9#、10#、15#、16#、17#、18#、19#、S5#、S6#、S7#、S8#、S9#、S10#及地下車庫，具體詳見招標(biāo)文件及施工圖。

7、招標(biāo)范圍：合肥市濱湖雅園項目102畝地塊一期智能化及三網(wǎng)工程，包括但不限于設(shè)計中的視頻監(jiān)控系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)、殘衛(wèi)求助呼叫系統(tǒng)、電梯五方對講系統(tǒng)、可視對講系統(tǒng)、門禁管理系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)、信息發(fā)布系統(tǒng)、電子圍欄系統(tǒng)、入侵報警系統(tǒng)、摔倒監(jiān)測系統(tǒng)、廣播及背景音樂系統(tǒng)、樓宇自控系統(tǒng)、能耗監(jiān)測系統(tǒng)、機(jī)房工程、綜合管網(wǎng)、綜合管理平臺、弱電橋架及防火封堵；一期通信三網(wǎng)工程及5G移動通訊基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)（該部分包含設(shè)計、圖審、施工、當(dāng)?shù)刂鞴懿块T的驗收及取得接入許可證）等，除結(jié)構(gòu)主體預(yù)留預(yù)埋外的室內(nèi)外及中控室的設(shè)備材料采購、安裝施工、調(diào)試、檢測、保修等全部工程內(nèi)容。工程量清單、答疑、審圖意見、設(shè)計變更中所有與智能化系統(tǒng)有關(guān)的智能化系統(tǒng)，及為滿足智能化系統(tǒng)完整性及驗收要求所進(jìn)行的圖紙深化、材料設(shè)備品牌送審、材料設(shè)備采購、送檢報驗、墻板開鑿開洞補(bǔ)洞修復(fù)、設(shè)備管道安裝、線路標(biāo)識工程、防火封堵、系統(tǒng)調(diào)試、直至通過智能化各系統(tǒng)工程驗收的一切工作內(nèi)容，詳見工程量清單、圖紙和招標(biāo)文件。

8、計劃工期：本項目要求總工期90日歷天（展示區(qū)17#、18#、19#、S10#樓內(nèi)、外范圍的智能化及三網(wǎng)工程需在30個日歷日完成施工，剩余范圍需在60個日歷日內(nèi)完成施工，其中展示區(qū)預(yù)計2023年8月份進(jìn)場施工，剩余范圍預(yù)計2024年4月份進(jìn)場施工），具體開工日期以監(jiān)理或建設(shè)單位下發(fā)開工令為準(zhǔn)，投標(biāo)人須考慮按照招標(biāo)范圍內(nèi)要求，服從總包管理、分包配合所帶來的對工期的影響因素。

9、項目類型：工程類

10、標(biāo)段劃分：一個標(biāo)段

二、投標(biāo)人的資格要求

1、投標(biāo)人資質(zhì)要求：

（1）投標(biāo)人必須是經(jīng)中華人民共和國工商注冊的獨立法人，提供有效的營業(yè)執(zhí)照，且具有有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)許可證。

（2）投標(biāo)人具有電子與智能化工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)，具有有效的安全生產(chǎn)許可證。

2、擬派項目經(jīng)理要求：

具有機(jī)電工程專業(yè)二級及以上注冊建造師資格及安全考核合格證（B類），且為本公司職工（應(yīng)提供政府社保部門開具的自2022年1月以來在本單位連續(xù)繳納至少12個月的社保繳費明細(xì)）。

3、投標(biāo)人業(yè)績及項目經(jīng)理業(yè)績：

（1）投標(biāo)人近三年（自2020年5月1日至今）至少具有1個單項合同金額在200萬元及以上的民用建筑弱電智能化系統(tǒng)工程施工類似業(yè)績（須提供合同復(fù)印件加蓋公章，時間以合同簽訂的時間為準(zhǔn)）；

（2）擬派項目經(jīng)理近三年（自2020年5月1日至今）以項目經(jīng)理身份至少具有1個單項合同金額在200萬元及以上的民用建筑弱電智能化系統(tǒng)已完工程施工類似業(yè)績（擬派項目經(jīng)理業(yè)績可以與投標(biāo)人業(yè)績重復(fù)，須提供合同和竣工驗收證明，時間、金額以合同為準(zhǔn)，項目經(jīng)理姓名以合同或竣工驗收證明為準(zhǔn)（竣工驗收資料需有建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位蓋章）。

4、投標(biāo)人在安徽省內(nèi)無在處罰有效期內(nèi)的被限制投標(biāo)的處罰（投標(biāo)人自行承諾）。

5、投標(biāo)人其他相關(guān)承諾要求：

5.1一旦中標(biāo)，項目部人員真正落實到位，不得掛靠、轉(zhuǎn)包；

5.2不得拖欠農(nóng)民工工資；項目經(jīng)理無在建承諾；

5.3投標(biāo)人近一年內(nèi)沒有發(fā)生重大質(zhì)量和安全事故或不在處罰有效期內(nèi)；無因與招標(biāo)投標(biāo)有關(guān)的違法行為而被檢察院或紀(jì)委查處的情況或不在處罰有效期內(nèi)。

5.4投標(biāo)人對招標(biāo)文件中所附合同條款須無條件接受。中標(biāo)人不得對任何合同條款提出異議或修改（非招標(biāo)人提出或同意），對任何合同條款不能接受以及中標(biāo)通知書發(fā)放后30日內(nèi)不與招標(biāo)人簽訂合同（非招標(biāo)人原因）的，都視為自動放棄中標(biāo)資格并同意招標(biāo)人沒收全額投標(biāo)保證金。

5.5投標(biāo)人承諾中標(biāo)后須將為本項目設(shè)立為服務(wù)點，專人負(fù)責(zé)本項目售后服務(wù)及交付后的維護(hù)保養(yǎng)等工作。

6、聯(lián)合體投標(biāo)：不接受。

7、資格審查方式：資格后審

三、獲取招標(biāo)文件

1.獲取時間:2023年7月24日9時00分至2023年8月13日17時00分（以優(yōu)質(zhì)采系統(tǒng)顯示的北京時間為準(zhǔn)）。

2.獲取方式：此項目為網(wǎng)上獲取招標(biāo)文件項目，請訪問優(yōu)質(zhì)采云采購平臺”（網(wǎng)址：http://www.youzhicai.com/）進(jìn)行登記獲取招標(biāo)文件、繳費和下載招標(biāo)文件。

四、提交投標(biāo)文件截止時間、開標(biāo)時間和地點

1.截止時間：2023年8月14日10點00分（以優(yōu)質(zhì)采系統(tǒng)顯示的北京時間為準(zhǔn)）。

2.提交地點：“優(yōu)質(zhì)采云采購平臺”在線遞交（注：本次招標(biāo)為全流程電子招標(biāo)，招標(biāo)、開標(biāo)、評標(biāo)過程均通過優(yōu)質(zhì)采云采購平臺進(jìn)行，投標(biāo)人無須到達(dá)開標(biāo)現(xiàn)場，通過網(wǎng)絡(luò)參加開標(biāo)即可）。

3.開標(biāo)時間：同提交投標(biāo)文件截止時間。

五、公告期限

同獲取招標(biāo)文件時間。

六、其他補(bǔ)充事宜

1.投標(biāo)人應(yīng)合理安排招標(biāo)文件獲取及繳費時間，特別是網(wǎng)絡(luò)速度慢的地區(qū)防止在系統(tǒng)關(guān)閉前網(wǎng)絡(luò)擁堵無法操作。如果因計算機(jī)及網(wǎng)絡(luò)故障造成無法完成招標(biāo)文件獲取及繳費，責(zé)任自負(fù)。

2.潛在投標(biāo)人須登陸“優(yōu)質(zhì)采云采購平臺”（網(wǎng)址：www.youzhicai.com，以下稱“優(yōu)質(zhì)采平臺”）參與本項目招標(biāo)采購活動。首次登陸須辦理注冊手續(xù)，請務(wù)必選擇注冊為“投標(biāo)人角色”類型。注冊流程見優(yōu)質(zhì)采平臺“用戶注冊”欄目，咨詢熱線：400-0099-555。因未及時辦理注冊手續(xù)影響參加招標(biāo)采購活動的，責(zé)任自負(fù)。

3.已注冊的潛在投標(biāo)人可登錄優(yōu)質(zhì)采平臺獲取招標(biāo)采購文件，本項目的招標(biāo)采購文件及其他資料（含澄清、答疑及相關(guān)補(bǔ)充文件）通過優(yōu)質(zhì)采平臺發(fā)布，招標(biāo)人/代理機(jī)構(gòu)不再另行書面通知，潛在投標(biāo)人應(yīng)及時關(guān)注、查閱優(yōu)質(zhì)采平臺。因未及時查看導(dǎo)致不利后果的，責(zé)任自負(fù)。

4.已注冊的潛在投標(biāo)人若注冊信息發(fā)生變更（如：與初始注冊信息不一致），應(yīng)及時網(wǎng)上提交變更申請。因未及時變更導(dǎo)致不利后果的，責(zé)任自負(fù)。

5.本項目采用全流程電子化招標(biāo)采購方式，潛在投標(biāo)人須辦理CA數(shù)字證書（以下簡稱CA），CA用于電子投標(biāo)文件的蓋章及上傳（上傳投標(biāo)/投標(biāo)文件需使用CA進(jìn)行加密）；CA辦理詳見《關(guān)于優(yōu)質(zhì)采平臺數(shù)字證書辦理的須知》（http://www.youzhicai.com/nd/a_8f80a7ec-911f-4c4d-a123-f8849880f045.html）；咨詢熱線：400-0099-555。

6.電子投標(biāo)文件必須使用“優(yōu)質(zhì)采投標(biāo)文件制作工具”制作生成并上傳。下載地址：http://file.youzhicai.com/files/BidderTools.rar，使用說明書及視頻教程下載地址: http://file.youzhicai.com/files/BidderHelp.rar。

7.本次招標(biāo)公告同時在安徽省鹽業(yè)投資控股集團(tuán)有限公司（http://www.downte.cn）、安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司（www.ahyydc.com）、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（www.cebpubservice.com）、安徽省招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)（www.ahtba.org.cn）、優(yōu)質(zhì)采云采購平臺（www.youzhicai.com）上發(fā)布。

七、對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系

1.招標(biāo)人：合肥市濱湖雅園康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)有限公司

地址：合肥市肥東縣橋頭集鎮(zhèn)藍(lán)山灣木藝小鎮(zhèn)北門旁合肥市濱湖雅園康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)有限公司二樓成本部

聯(lián)系人：李經(jīng)理      

電 話：15855156184    

2. 代理機(jī)構(gòu)：安徽省招標(biāo)集團(tuán)股份有限公司  

地 址：安徽省合肥市包河大道236號

聯(lián)系人：孫工、周工

電 話：0551-63799346 （18225859580）