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定遠縣徽鹽·璟著項目前期物業(yè)管理服務項目招標公告

來源: 安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團 閱讀次數(shù): 發(fā)布時間:2023.12.29

招標編號:23AT50043808090

日期:2023年12月29日

安徽安天利信工程管理股份有限公司受定遠縣徽鹽置業(yè)有限公司委托,對定遠縣徽鹽·璟著項目前期物業(yè)管理服務項目進行國內(nèi)公開招標,歡迎具備條件的投標人參加投標。

一、項目名稱:定遠縣徽鹽·璟著項目前期物業(yè)管理服務項目

二、資金來源及落實情況:自籌,已經(jīng)落實。

三、項目概況:

1、項目控制價:人民幣1389842.24元(含稅)(服務期內(nèi)總控制價)其中物業(yè)開辦費報價不得超過5萬元。

2、服務地點:滁州市定遠縣

3、項目范圍:主要包含保潔服務、會務服務、綠化管理服務、綠植租賃服務、勤雜服務、水電管理服務、食堂管理服務等。具體需求詳見第五章采購需求和招標文件其它內(nèi)容。

4、服務期限:服務期三年。前期物業(yè)管理期三年(自首套房屋交付之日起計,且物業(yè)服務企業(yè)需提前三個月進入現(xiàn)場配合甲方進行交房工作;每年度須經(jīng)主管部門和甲方共同考核且合格,如考核不合格,則解除合同;約定期限未滿,業(yè)主委員會與物業(yè)服務企業(yè)簽訂的物業(yè)服務合同生效的,前期物業(yè)服務合同終止。無論何種原因,服務期滿3年,物業(yè)服務合同自動終止)。

5、報價方式:固定單價。

6、項目類別:服務類。

7、標段劃分:本項目共1標段。

8、資格審查方式:資格后審。

四、投標人資格要求:

1、在中華人民共和國境內(nèi)注冊,具有獨立法人資格,具有有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構(gòu)代碼證(或三證合一的營業(yè)執(zhí)照)。

2、投標人未在“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單(僅以開標當日“信用中國網(wǎng)站”http://www.creditchina.gov.cn/公布的信息為準),評標現(xiàn)場由評標委員會查詢。

3、擬派項目負責人應具有建設部頒發(fā)的《物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書》或《物業(yè)項目經(jīng)理證書》或《物業(yè)管理師證書》或滁州市建設主管行政部門頒發(fā)的《物業(yè)項目經(jīng)理合格證書》,具有3年或以上從業(yè)經(jīng)歷(提供項目負責人至少一個承攬過的項目業(yè)主出具的證明),并提供項目負責人與投標人簽訂的勞動合同,以及社保部門出具的投標人為項目負責人繳納的近6個月(2023年6月至2023年11月)連續(xù)的社保證明。

4、投標人近三年(自2021年1月1日以來)實施過至少一個類似住宅小區(qū)物業(yè)管理服務業(yè)績(時間以合同簽訂日期為準,類似住宅小區(qū)物業(yè)管理服務業(yè)績系指單項合同建筑面積在4萬平方米或以上規(guī)模的住宅小區(qū)物業(yè)管理服務);投標人業(yè)績和項目負責人業(yè)績可為同一業(yè)績。

5、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位,不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

6、本項目不允許聯(lián)合體投標。

五、招標文件的獲取:

1、獲取時間:2024年1月18日下午17:00前(北京時間);

2、招標文件售價詳見安天智采電子交易系統(tǒng),招標文件售后不退;

3、獲取方式:網(wǎng)上獲?。悍灿幸鈪⒓颖卷椖客稑巳?供應商,需在安天智采電子交易系統(tǒng)(https://www.xinecai.com/)進行企業(yè)免費注冊,具體操作參見《安天智采—企業(yè)注冊通知公告》。

完成企業(yè)注冊并通過審核后(審核期一般為三個工作日),可以通過互聯(lián)網(wǎng)登錄“安天智采電子交易系統(tǒng)”,明確參加項目及標段,在公告有效期內(nèi)在線繳納招標/采購文件費用后,下載文件及相關(guān)附件(含澄清、答疑及補充通知等文件,招標人/采購人/代理機構(gòu)不再另行通知,投標人/供應商應及時關(guān)注、查閱安天智采電子交易系統(tǒng)發(fā)布的上述相關(guān)內(nèi)容,否則造成的后果自負);聯(lián)合體投標的,由聯(lián)合體牽頭人進行文件下載操作。

用戶注冊成功后如需要變更初始注冊信息的,應及時在安天智采申請變更(安天智采服務熱線:400-050-9988),如因未及時變更導致不良后果,投標人/供應商責任自負。

六、開標時間及地點:

1、開標時間:北京時間2024年1月19日10時00分

2、開標地點:合肥市政務區(qū)祁門路1779號安徽國貿(mào)大廈504室

七、電子投標文件遞交及解密:

1、投標截止時間為2024年1月19日10時00分,投標人應在截止時間前通過“安天智采電子交易系統(tǒng)”(網(wǎng)址:https://www.xinecai.com/)上傳電子投標文件。

2、電子投標文件遞交方式:投標人應在招標文件規(guī)定的投標截止時間之前上傳電子投標文件(登陸安天智采電子交易系統(tǒng),點擊進入遞交投標文件,上傳加密的電子投標文件),否則,視為投標無效。投標人在投標截止時間之前,可以對其所遞交的電子投標文件進行撤回,修改后重新上傳;投標截止時間以安天智采電子交易系統(tǒng)(www.xinecai.com)系統(tǒng)的時間為準,逾期系統(tǒng)將自動關(guān)閉,電子投標文件未完成上傳的,投標將被拒絕。

3、電子投標文件的解密:開標時投標單位需使用授數(shù)字證書電子鎖進行遠程解密,投標單位/供應商需在開標前及時登錄安天智采電子交易系統(tǒng)(登錄安天智采電子交易系統(tǒng),點擊進入開標系統(tǒng)或者點擊http://kb.xinecai.com/process/login鏈接進入)進行簽到,并按照系統(tǒng)提示在規(guī)定時間內(nèi)進行遠程解密。

八、溫馨提示:

1、凡有意參加本項目投標人/供應商,需在安天智采電子交易系統(tǒng)(http://www.xinecai.com/)進行企業(yè)免費注冊。完成企業(yè)注冊并通過審核后(審核期一般為三個工作日),可以通過互聯(lián)網(wǎng)登錄“安天智采電子交易系統(tǒng)”,明確參加項目及標段,在線繳納招標/采購文件費用后,下載文件及相關(guān)附件(含澄清、答疑及補充通知等文件,招標人/采購人/代理機構(gòu)不再另行通知,投標人/供應商應及時關(guān)注、查閱安天智采電子交易系統(tǒng)發(fā)布的上述相關(guān)內(nèi)容,否則造成的后果自負)。用戶注冊成功后如需要變更初始注冊信息的,應及時在安天智采電子交易系統(tǒng)申請變更(技術(shù)人員聯(lián)系電話:400-050-9988),如因未及時變更導致不良后果,投標人/供應商責任自負。

2、投標人須辦理CA數(shù)字證書,用于電子投標文件的簽章及上傳(上傳投標文件需使用CA數(shù)字證書進行加密),CA數(shù)字證書辦理詳見《CA辦理須知》(https://www.xinecai.com/helpcenterlist?quesClass=39&title=CA%E5%8A%9E%E7%90%86%E9%A1%BB%E7%9F%A5)。咨詢電話:0551-63733806。

3、投標人可以提交通過安天智采電子交易系統(tǒng)投標文件制作工具生成的未加密的投標文件電子版,應密封后在投標截止時間前按招標文件規(guī)定遞交,建議單獨密封。未加密的投標文件電子版接收時間:投標截止時間前;接收地址:安徽國貿(mào)大廈5樓509室。如投標人未提供投標文件電子版,不作為廢標條件,但視同其放棄網(wǎng)上電子投標文件無法解密時用投標文件電子版作為補救措施的權(quán)利。

九、發(fā)布公告的媒體:

本次招標公告同時在安徽省招標投標信息網(wǎng)(http://www.ahtba.org.cn)、安天智采電子交易系統(tǒng)(https://www.xinecai.com/)、中國招標投標公共服務平臺(http://www.cebpubservice.com/)公開發(fā)布。

十、聯(lián)系方式 :

招標人:定遠縣徽鹽置業(yè)有限公司 

聯(lián)系人:劉工、魏工

聯(lián)系方式:0550-4288837

代理機構(gòu):安徽安天利信工程管理股份有限公司

地址:合肥市祁門路1779號安徽國貿(mào)大廈

聯(lián)系人:張工、劉工 

電話:0551-63735918、63736282

電子郵箱:1129448680@qq.com

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