一、招標(biāo)編號(hào)：ST20240523

二、項(xiàng)目名稱：雲(yún)著名邸前期物業(yè)服務(wù) 

三、項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)：六安市解放路以東、齊云路以南 

四、項(xiàng)目實(shí)施主體（招標(biāo)人）：安徽省六安市城更建設(shè)投資有限公司

五、項(xiàng)目實(shí)施主體（招標(biāo)人）地址：安徽省六安市裕安區(qū)解放路與齊云路交叉口東南角六安市金安區(qū)東橋鎮(zhèn)街西村六安市金安區(qū)東橋鎮(zhèn)街西村六安市金安區(qū)東橋鎮(zhèn)街西村六安市金安區(qū)東橋鎮(zhèn)街西村

六、項(xiàng)目類型：服務(wù)類 

七、招標(biāo)方式：公開招標(biāo) 

八、項(xiàng)目概況及投資規(guī)模：雲(yún)著名邸項(xiàng)目位于安徽省六安市解放路東側(cè)、齊云路南側(cè)。地塊總占地約71畝，總建筑面積約12.2萬平方米，地上總建筑面積約8.7萬平方米，項(xiàng)目定位物業(yè)形態(tài)規(guī)劃為開發(fā)高品質(zhì)商品住宅小區(qū)及相關(guān)配套附屬設(shè)施。容積率1.8，建筑密度≤18%，綠地率≥40%。由地下車庫（包含人防工程）、洋房及小高層、部分商業(yè)等建筑業(yè)態(tài)組成。

本次招標(biāo)為項(xiàng)目前期物業(yè)招標(biāo)，年物業(yè)費(fèi)約189.54萬元，總投資3年物業(yè)費(fèi)約568.62萬元。

九、資金來源：企業(yè)自籌

十、計(jì)劃工期：36個(gè)月 

十一、投標(biāo)人資質(zhì)、資格要求：

企業(yè)資質(zhì)要求:1、具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

2、未被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄或者嚴(yán)重違法企業(yè)名單；

3、未被人民法院列入失信被執(zhí)行人。

4、是否接受聯(lián)合體:不接受

人員資質(zhì)要求:擬派任的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須持有物業(yè)經(jīng)理服務(wù)崗位證書,且具有五年及以上商業(yè)小區(qū)物業(yè)服務(wù)管理經(jīng)驗(yàn)（需提供物業(yè)服務(wù)合同，若合同中無法反映物業(yè)經(jīng)理具有管理經(jīng)驗(yàn)，需提供加蓋委托方公章的證明材料），擬派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須為本單位人員（提供社保證明），本科以上學(xué)歷，并且不得在其他項(xiàng)目擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。投標(biāo)文件所報(bào)的項(xiàng)目配置人員必須是投標(biāo)人本單位人員。(應(yīng)提供投標(biāo)單位工商注冊(cè)地政府社保部門出具的近一年以來不少于6個(gè)月的個(gè)人社保證明材料。）

十二、招標(biāo)范圍：前期物業(yè)服務(wù) 

十三、標(biāo)段數(shù)： 1 個(gè)

十四、公告發(fā)布時(shí)間：2024年6 月28日

十五、公告發(fā)布媒介：

六安市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（http://ggzy.luan.gov.cn/）

安徽省公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)（http://ggzy.ah.gov.cn）

安徽省招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)（http://www.ahtba.org.cn）

全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（http://www.ggzy.gov.cn）

十六、項(xiàng)目開標(biāo)時(shí)間： 2024年7月18日9時(shí)0分

十七、投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：六安市裕安區(qū)公共資源交易中心（裕安區(qū)城南鎮(zhèn)裕安大廈8樓）六安-開標(biāo)11 室（標(biāo)書要求：應(yīng)在提交截止時(shí)間前現(xiàn)場(chǎng)遞交紙質(zhì)標(biāo)書。）

十八、招標(biāo)文件獲取及費(fèi)用支付方式：網(wǎng)上免費(fèi)下載（含工程量清單、圖紙、答疑澄清文件等）

十九、資格審查方式：資格后審 

二十、評(píng)標(biāo)辦法：綜合評(píng)分法 

二十一、備注：

1、本項(xiàng)目實(shí)行投標(biāo)保證金制度和履約保證金制度，投標(biāo)保證金__0__萬元整；投標(biāo)人中標(biāo)后應(yīng)繳納履約保證金。

2、本項(xiàng)目招標(biāo)文件（含工程量清單、圖紙、答疑澄清文件等）均從六安市公共資源交易平臺(tái)電子服務(wù)系統(tǒng)下載。

3、投標(biāo)人提出疑問的截止時(shí)間為2024年7月2日17時(shí)0分，招標(biāo)人網(wǎng)上集中統(tǒng)一答疑時(shí)間為2024年7月3日，開標(biāo)時(shí)間與投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間為同一時(shí)間即2024年7月18日9時(shí)0分。

4、按照招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例第22條規(guī)定，所有潛在投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間前有義務(wù)自行查詢相關(guān)澄清答疑及回復(fù)，否則造成的一切后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。在規(guī)定的提出異議的截止時(shí)間前投標(biāo)人未對(duì)招標(biāo)文件提出異議的，凡在評(píng)審過程中涉及的任何評(píng)審爭(zhēng)議均以招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)解釋為準(zhǔn)。

二十二、聯(lián)系方式：

1、招標(biāo)人：安徽省六安市城更建設(shè)投資有限公司

地址：安徽省六安市解放路以東、齊云路以南

聯(lián)系人（受理異議人）：劉主任

電話：0564-3630972

2、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：盛唐工程咨詢集團(tuán)有限公司

地址：六安市恒生陽光城68棟A座2203室

聯(lián)系人（受理異議人）：陳工

電話：0564-5155811

3、招標(biāo)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)：六安市裕安區(qū)公共資源交易監(jiān)督管理局

地址：六安市裕安區(qū)城南鎮(zhèn)裕安大廈9樓

電話：0564-3306130

二十三、投標(biāo)保證金賬號(hào):

投標(biāo)保證金：本項(xiàng)目無需提供